노후 빌딩의 공용 화장실은 입주 기업의 이미지와 빌딩 전체의 가치에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 입주자 모집이나 임대 재계약 시 화장실 상태가 주요 요인으로 작용하는 경우가 많습니다.
이번 처인구 소재 사무빌딩은 준공 후 15년이 경과하여 공용 화장실 전체를 리모델링하는 프로젝트였습니다. 남녀 화장실 각 1개소, 총 2개소를 동시에 진행했습니다.
빌딩 공용 화장실 특성상 일일 이용 인원이 많아 내구성과 청소 용이성을 최우선으로 고려했습니다. 대형 포세린 타일, 스텐레스 부속 위생기구, 자동 센서 수전을 도입했습니다.
빌딩 입주자들의 불편을 최소화하기 위해 평일 야간과 주말에만 시공을 진행했으며, 남녀 화장실을 교대로 사용할 수 있도록 일정을 구성했습니다.
누수와 악취 문제는 배관 전면 점검 및 교체로 근본적으로 해결했습니다.
15년이 지난 공용 화장실은 전반적인 노후화가 심각한 상태였습니다. 바닥 타일 곳곳이 들뜨거나 깨져 있었고, 줄눈 오염이 심해 청소로도 개선이 어려웠습니다.
세면대 아래 배관에서 간헐적 누수가 있었고, 변기 중 일부는 물 내림이 원활하지 않았습니다.
환기 설비도 노후화되어 화장실 내 습기와 냄새가 잘 빠지지 않는 구조였습니다.
기존 위생기구·타일 철거 후 노출된 배관 전체 점검 및 노후 배관 교체.
방수층 재시공 후 대형 포세린 타일 바닥·벽 시공.
대용량 세면대, 절수형 변기, 센서 수전 설치.
환기팬 교체 후 코킹·실리콘 마감 및 최종 점검.
대형 포세린 타일과 밝은 조명으로 공간이 훨씬 넓고 깔끔하게 변모했습니다.
대용량 세면대와 센서 수전으로 출퇴근 피크 시간대에도 쾌적하게 이용 가능합니다.
절수형 변기로 교체해 빌딩 전체 수도 요금을 절감할 수 있습니다.
배관 전체 점검 및 교체로 누수 걱정 없이 장기 사용 가능합니다.
