2026년 기준 정보 · 최종 수정일 2026-09-28
판교 삼평동의 한 IT기업 사무실은 직원 수 대비 욕실 겸 화장실 공간이 좁아 세면대와 문 사이 동선이 불편하다는 불만이 있었습니다. 구조 자체를 바꾸기엔 배관 위치 제약이 있었습니다.
기존 세면대는 다리형 제품으로 하부 공간을 다 차지하고 있어 답답한 느낌을 줬고, 수납공간도 부족했습니다.
직원들은 특히 출퇴근 시간대에 동선이 겹치면서 불편함을 크게 느꼈고, 회사 측은 리모델링을 통해 이 문제를 해결하고자 했습니다.
방문 진단에서는 실측을 통해 세면대와 문 사이 유효 폭을 먼저 확인했습니다. 몇 센티미터 차이로도 동선 체감이 크게 달라지는 좁은 공간 특성상, 정확한 실측이 설계의 출발점이었습니다.
배관 위치는 그대로 유지하되, 세면대를 반다리 일체형 도기로 교체해 하부 수납공간을 확보했습니다. 다리형 제품보다 하부가 뚫려 있어 시각적으로도 공간이 넓어 보이는 효과가 있었습니다.
수전은 벽면에 가깝게 배치되는 원홀 타입으로 바꿔 카운터 앞 동선을 넓혔고, 문 개폐 방향도 바깥쪽으로 조정해 내부 공간을 더 확보했습니다. 전체 공정은 3일이 걸렸습니다.
양변기도 기존 투피스 제품에서 직수형 기본 도기로 교체해 물탱크가 차지하는 부피를 줄였습니다. 작은 차이지만 좁은 공간에서는 체감 효과가 컸습니다.
거울도 기존 대형 사각 거울 대신 슬림 사각 거울로 교체해 세면대 위 공간을 시각적으로 정리했습니다. 비규격 사이즈로 제작해 좁은 벽면 폭에 정확히 맞췄습니다.
수납공간 부족 문제는 세면대 하부 오픈형 선반을 추가해 해결했습니다. 손 세정제, 여분 수건 등을 보이지 않게 정리할 수 있어 좁은 공간에서도 깔끔한 인상을 유지할 수 있게 됐습니다.
공사는 평일 업무시간 이후 야간에 진행해 다음날 아침 출근 전까지 마무리하는 방식으로 3일에 나눠 배치했습니다. 하루 작업량을 무리하게 잡지 않고 안전하게 마감 품질을 챙기는 것을 우선했습니다.
야간 작업은 소음 민원 우려가 있는 만큼, 사전에 인근 사무실에도 공사 일정을 공지해 양해를 구했습니다. 실제 작업 중에는 소음이 큰 철거 공정을 초반에 집중 배치해 늦은 시간대 소음을 최소화했습니다.
판교 오피스 밀집 지역은 건물마다 관리사무소 규정이 달라, 반입 가능한 자재 크기나 엘리베이터 사용 시간 등을 사전에 확인하는 절차도 함께 거쳤습니다.
판교 테크노밸리는 신축 건물이 많아 배관과 방수 상태는 대체로 양호한 편이지만, 좁은 화장실 면적이 오히려 공통적인 고민거리로 꼽힙니다. 건축 설계 단계에서 여유 공간보다 사무 공간을 우선 배치한 결과로 보입니다.
이런 구조적 한계는 완전히 해소하기 어렵지만, 도기 형태와 동선 배치 조정만으로도 상당 부분 개선할 수 있다는 것이 여러 시공 사례를 통해 확인된 부분입니다.
완공 후에는 직원들이 새 배치에 적응할 수 있도록 안내문을 부착했고, 첫 주 동안 불편 사항이 있는지 별도로 확인하는 절차도 진행했습니다. 큰 문제 제기 없이 자연스럽게 새 동선에 적응했다는 것이 담당자의 전언입니다.
이번 사례를 계기로 회사 측은 신규 사옥 이전이나 확장 시에도 화장실 면적을 우선 검토 항목에 포함시키기로 했다고 전했습니다. 작은 공간이라도 설계 초기에 반영하면 이후 불편을 크게 줄일 수 있다는 교훈을 얻은 셈입니다.
판교처럼 오피스 임대료가 높은 지역은 전용면적을 늘리기 어려운 만큼, 이번 사례처럼 기존 면적 안에서 동선과 도기 구성을 최적화하는 접근이 현실적인 대안으로 자주 활용됩니다.
완공 후 세면대 앞 동선이 넓어져 직원들의 불편 접수가 사라졌습니다. 담당자는 "구조를 아예 바꾼 게 아닌데도 체감 공간이 훨씬 넓어졌다"는 반응을 전했습니다.
2026년 기준 판교처럼 오피스 밀집 지역은 배관 위치를 바꾸기 어려운 구조가 많아, 이번 사례처럼 도기 형태와 문 방향 조정만으로 동선을 개선하는 방식이 자주 활용됩니다.
회사 측은 이번 리모델링을 계기로 다른 층 화장실도 순차적으로 개선할 계획이라고 밝혔습니다.
담당자는 공사 기간 중 직원들이 인근 층 화장실을 이용하도록 사전 안내해 업무에 지장이 없도록 조율했다고 덧붙였습니다.
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